28.04.2014ж

 «Нұрлы Көксу» газеті, 25.04. 2014 жылы, № 16 саны

                                   «Филиалдар мен өкiлдiктерді есептiк тiркеу тәртiбi»

      Филиалды (өкілдікті) есептік тіркеу үшін тіркеуші органға Қазақстан Республикасының Әділет министрлігі белгілегеннысан бойынша өтініш беріледі. Өтінішке филиалды (өкілдікті) құратын заңды тұлға уәкілеттік берген адам қол қояды және ол заңды тұлғаның мөрімен бекемделеді.
        Өтінішке филиалды (өкiлдiктi) есептiк тiркегенi үшін бюджетке тіркеу алымы төленгенін растайтын түбіртек немесе өзге де құжат қоса беріледі.
      Жеке кәсіпкерлік субъектілеріне жатпайтын заңды тұлғалардың, сондай-ақ акционерлік қоғамдардың филиалдары (өкілдіктері) үшін заңды тұлға бекіткен, қазақ және орыс тілдерінде үш данада филиал (өкілдік) туралы ереже, жарғының (ереженің) көшірмелері және заңды тұлғаның (қоғамдық және діни бірлестіктерді қоспағанда) филиал (өкілдік) басшысына берген сенімхаты қосымша ұсынылады.

    Шетелдiк заңды тұлғалардың филиалдарын (өкiлдiктерiн) есептік тiркеу Қазақстан Республикасының заңнамалық актілерінде Қазақстан Республикасы заңды тұлғаларының филиалдарын (өкiлдiктерiн) есептік тiркеу үшін белгiленген тәртіппен жүргізіледі. Егер Қазақстан Республикасы ратификациялаған халықаралық шарттарда өзгеше белгiленбесе, осы тәртiппен көзделген құжаттардан басқа, филиалды (өкілдiкті) құратын шетелдiк заңды тұлғаның шет мемлекеттiң заңнамасы бойынша заңды тұлға болып табылатынын растайтын, сауда тiзiлiмiнің заңдастырылған үзiндi көшiрмесі, шетелдiк заңды тұлғаның құрылтай құжаттары немесе басқа да заңдастырылған құжаты, сондай-ақ салықтық тіркеу нөмірі (немесе оның аналогы) көрсетіле отырып, шетелдік заңды тұлғаның инкорпорация еліндегі салықтық тіркелуін растайтын құжат қосымша ұсынылуға тиiс. Филиалды (өкiлдiкті) құратын шетелдiк заңды тұлғаның құжаттары нотариат куәландырған қазақ және орыс тiлдеріндегі аудармасымен бірге ұсынылады.
      Мемлекеттік кәсіпорын филиал (өкілдік) құрған кезде Ұлттық Банктің не мемлекеттік мүлікті басқару жөніндегі уәкілетті органның (жергілікті атқарушы органның) филиал (өкілдік) құруға келісімін растайтын құжат қосымша ұсынылады.
      

        Көксу аудандық Әділет   басқармасының жетекші маманы                                                                    

       К.Сенадилов

28.04.2014г

Газета "Қаратал" от 25.04.2014 № 17(7281)

                                  ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

        Согласно Закона РК от 27.04.2012 года  № 15-V«О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам исключения противоречий, пробелов, коллизий между нормами права различных законодательных актов и норм, способствующих совершению коррупционных правонарушений» c1 января 2013 года в республике внедрена электронная регистрация прав на недвижимое имущество.

Процедура регистрации прав на недвижимое имущество сокращается до одного дня. То есть зарегистрировать свои права на недвижимость теперь можно будет сразу же после оформления договора купли-продажи в кабинете нотариуса.

В частности, согласно поправкам в Закон РК от 26 июля 2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» электронная регистрация прав на недвижимое имущество проводится в следующем порядке:

- Нотариус после удостоверения сделки с письменного согласия правообладателя направляет электронную копию правоустанавливающего документа, заверенную его электронной цифровой подписью, посредством ЕНИС в информационную систему правового кадастра, информирует приобретателя недвижимого имущества об уникальном номере правоустанавливающего документа, присвоенном ЕНИС, о сумме сбора за госрегистрацию прав на недвижимое имущество, подлежащей уплате, или об освобождении от уплаты сбора в соответствии с налоговым законодательством РК направляет в ГБД РН электронные адреса в сети Интернет участников сделки при их наличии, электронную копию документа, подтверждающего освобождение лица от уплаты сбора за госрегистрацию прав на недвижимое имущество.

- Правообладатель (покупатель) или его уполномоченный представитель оплачивает сбор за госрегистрацию через платежный шлюз «электронного правительства» (далее - ПШЭП) любым способом, предусмотренным уполномоченным органом, осуществляющим руководство в сфере информатизации, с обязательным указанием данных плательщика сбора и уникального номера правоустанавливающего документа.

После произведения уплаты сбора реквизиты чека (уникальный код платежа, наименование получателя платежа, код бюджетной классификации, наименование банка второго уровня или организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций, данные плательщика платежа, в том числе его идентификационный номер, сумма сбора, дата и время оплаты, уникальный номер правоустанавливающего документа) сохраняются на ПШЭП в виде электронного чека и направляются в информационную систему правового кадастра.

Регистратор органа юстиции проверяет в информационной системе правового кадастра, а при необходимости - на ПШЭП наличие электронного чека, полноту уплаченного сбора и соответствие уникального номера правоустанавливающего документа, указанного на электронном чеке и на электронной копии правоустанавливающего документа. Кроме того, регистрирующий орган осуществляет действия, предусмотренные п.п. 2) и 3) пункта 1 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» при условии подтверждения в информационной системе правового кадастра уплаты сбора за госрегистрацию или об освобождении от уплаты сбора. После чего направляет уведомление о произведенной регистрации либо об отказе или приостановлении госрегистрации по основаниям, предусмотренным Законом, в единую нотариальную информационную систему, а также на электронные адреса участников сделки, распечатывает на бумажном носителе правоустанавливающий документ, уведомление о произведенной регистрации либо об отказе или приостановлении госрегистрации и электронный чек для хранения в регистрационном деле.

Электронная регистрация осуществляется с письменного согласия правообладателя (покупателя), то есть это право тех лиц, которые заключают сделку. Граждане или юридические лица могут зарегистрировать право на недвижимость через ЕНИС либо сдать документы на регистрацию через ЦОН.

Необходимо отметить, что электронная регистрация через ЕНИС распространяется только на сделки, удостоверяемые нотариусами. Остальная категория правоустанавливающих документов, к примеру, решения местных исполнительных органов, решения судов о признании права собственности, безнотариальные сделки регистрируются в обычном порядке через ЦОН.

Преимущество электронной регистрации для физических и юридических лиц заключается в отсутствии необходимости собирать документы, стоять в очереди и сдавать их в ЦОН. Также, электронная услуга снизит количество возбуждаемых административных дел. Ведь если гражданин не регистрирует свои права на недвижимость в течении шести месяцев, то в отношении него возбуждается административное производство и направляется в суд для привлечения к ответственности в виде штрафа. 

Так, по состоянию на 1 апреля 2014 года в Каратальском районе проведено 133 электронной регистрации. В данном направлений активно ведется праворазъяснительная работа среди населения, совместно с нотариусами района проводятся совещания по созданию благоприятной среды для граждан при получении электронных услуг. 

Руководитель Управления юстиции

Каратальского района    Когамов  Б.Ч.